Fangfrische Baufinanzierung
Immobilienfinanzierung von den norddeutsch-flotten Kreditprofis aus Kiel.
Weil Baufinanzierung Vertrauenssache ist!
Ohne Tüdelüt zu Deiner unverbindlichen Baufinanzierungs-Anfrage (und Zusage innerhalb von 24 Std.)
+49 (0) 431 237 18 18-30
Unsere fangfrische Baufinanzierung
Flott is’, wenn es flutscht!
Sei mal ehrlich: Du hast Dich in Deine Wunschimmobilie verliebt und am liebsten willst Du eine fangfrische Baufinanzierung ohne großen Papierkram und ohne lange Wartezeiten – dafür aber mit einer Finanzierungszusage möglichst innerhalb von 24 Stunden? Und weil Du auf das Gesabbel mit der Bank bestimmt keinen Nerv hast, hättest Du gerne jemanden, der Dir den ganzen Kladderadatsch abnimmt?
Das können wir! Bekannte Gesichter und verlässliche Profis aus dem Hause der f:a finanz GmbH vor Anker in der Fördestadt Kiel. Mit über 20 Jahren Branchenerfahrung machen wir es Dir leicht, Deine Immobilie ohne viel Tüddelkram zu finanzieren. Mit unserer Crew und unserer fangfrischen Baufinanzierung bist Du immer eine Backsteinlänge voraus – egal, ob es sich beispielsweise um einen Neubau, eine Bestandsimmobilie oder ein Modernisierungsvorhaben handelt.
Also – nich’ lang schnacken, kiek mol in zum Klönschnack (Termin vereinbaren) für Deine fangfrische Baufinanzierung!
7 Meer-Werte für die fangfrische Baufinanzierung mit der f:a Finanz:
1. Ohne Tüdelüt und Seemannsgarn - Tacheles im Umgang.
Beauftragte Immobilienfinanzierungen sind in eindeutiger Zuständigkeit, Du hast eine/n Ansprechpartner/in. Kein unpersönliches und zähes Sabbeln mit Callcentern und Dir unbekannten Leuten. Kein zigfaches Wiederholen von Sachverhalten
=> Unser Team kennt Dein Vorhaben, unser Team betreut Dich persönlich!
2. Eine Backsteinlänge voraus! Wir sind unabhängig!
Wir bieten Dir alle üblichen Wege der Immobilienfinanzierung: über die Bank, die Bausparkasse oder die Versicherung. In der Wahl sind wir frei – was zählt, ist die bestmögliche Lösung für Dein Vorhaben! Statt viel Zeit und Aufwand für kaum vergleichbare Angebote aufzuwenden, beauftrage lieber uns! Wir setzen uns für Dich ein und vertreten Deine Interessen gegenüber den Darlehensgebern. Geheimtipp (ok, nun nicht mehr so ganz geheim, weil jetzt hier auf der Homepage 😉): Kennen wir uns schon, können wir schnell und zuverlässig Finanzierungsbestätigungen ausstellen. Ein wertvoller Vorteil: Denn Du kannst dem Verkäufer schnell zusagen!
3. Klugschietern - Fachkompetenz muss auch ma' sein
Wir wissen, wie man den Kurs setzt!
Über 20 Jahre Erfahrung und mehr als 1.000 zufriedene Kunden stehen in unserem Logbuch. Bisher hat uns noch kein Kunde (und wir auch keinen Kunden) über die Planke laufen lassen. Wichtig:
Wir ermöglichen Euch den Zugang zu lukrativen Förderungen der Investitionsbank Schleswig-Holstein und verknüpfen diese mit Eurer Hauptfinanzierung. Gut für Euch: Die Hauptfinanzierung können wir aus über 100 Angeboten von regionalen und überregionalen Banken für Euch auswählen. Mit uns sparst Du Zeit und Geld – komm’ zu uns!
4. Flott is', wenn es flutscht! Mit starken Partnern
Wir sind Teamplayer: Mit unseren Partnern – bestehend beispielsweise aus Notaren, Energieberatern und Architekten – setzen wir für Euer Vorhaben tatkräftig die Segel und packen an.
Profitiere von unseren kraftvollen Beziehungen, die sich hundertfach erfolgreich bewährt haben.
Genieße den Komfort, bei uns an Bord zu sein und vieles an uns abgeben zu können. Fakt ist: Die Immobilienfinanzierung ist ein hoch komplexes Unterfangen.
Unsere Erfahrung beschleunigt das Procedere, minimiert Risiken und gibt Dir das Gefühl wie die Sicherheit, auch bei rauer See immer eine Handbreit Wasser unterm Kiel zu haben.
5. Mast- und Schotbruch! 'Ne Ecke weiterdenken
Eigentum verpflichtet! Daher bieten wir Dir ein umfangreiches Absicherungskonzept an: Ob Wohngebäude- oder Risikolebensversicherung – von uns erhältst Du Sonderkonzepte, die individuell auf Deine Situation zugeschnitten sind.
Damit der Traum vom Eigenheim nicht ausgeträumt ist, falls doch mal was schiefläuft. So ist der Seglergruß “Mast- und Schotbruch” gemeint: Alles Gute!
6. Dat löp´t: koordinierte Abläufe!
Uns ist klar: Mit dem Eigenheim kommen Themen, die absolutes Neuland sind! Damit alles reibungslos klappt, kümmern wir uns um die Koordination und Abwicklung: Vom Notar zum Makler/Verkäufer oder auch Bauträger, wie auch die Auszahlungsphasen des Darlehens mit der Bank.
Profitiere von unserer Erfahrung und unseren zuverlässig-schnellen Abläufen!
7. Investitionsbank Schleswig-Holstein – hohe Priorisierung! Dein Beiboot.
Die I-Bank, das Ass in Deinem Ärmel! Seit mehr als 10 Jahren setzen wir die regionale Förderbank für Dich ein und erstellen lukrative Finanzierungen. Wir verbinden Förderung aus Landes- und Bundesmitteln mit Darlehen unterschiedlichster Banken.
Wir sagen: Der Zins entscheidet nicht über die Qualität der Finanzierung! Das Konzept und das Know-how sind es.
Worin sind wir stark?
Mit unserer fangfrischen Baufinanzierung auf Kurs sein und bleiben!
Fangfrische Neubaufinanzierung
Fangfrische Bestandsimmobilienfinanzierung
Fangfrische Modernisierungsfinanzierung
Fangfrische Anschlussfinanzierung
Fangfrische Nachfinanzierung
Fangfrische Nachhaltigkeitsfinanzierung
+49 (0) 431 2371818-30
Deine Checkliste zum Klugschietern:
Hol Dir Deine persönliche Checkliste zum Klugschietern für Deine fangfrische Baufinanzierung.
In 3 Schritten zur fangfrischen Baufinanzierung
1. Unverbindlich anfragen
Z.B. über das Antragsformular. Unverbindlich und kostenlos.
2. Klönschnack vereinbaren
Unsere Crew besabbelt mit Dir Dein Vorhaben und setzt Kurs. Bereit zum Auslaufen!!!
3. Butter bei die Fische!
Der Kurs ist klar, nun heißt es Segel setzen. Gemeinsam bereiten wir den Papierkram vor, unterzeichnen dat alles und dann heißt es: Leinen los!!!
Noch Fragen offen? Wir verklickern Dir, wie’s löp’t!
FAQ 1: Was kann ich mir leisten?
Ab wann bin ich pleite?
Butter bei die Fische! Damit Du mit Deiner Baufinanzierung nicht pleitegehst, hau’ auf keinen Fall mehr als 40 % von Deinem Netto raus. Da haben Banken ECHT KEINEN BOCK DRAUF! Du willst Dir doch mit Sicherheit noch Urlaub, Hobby, Sport oder andere Vergnügungen gönnen können. Stichwort Familienplanung: Gibt es einen Kinderwunsch? Fest steht, Kinder kosten auch! Wenn Du noch keine hast, bitte daran denken. Hier kommst Du zu unserem Budgetrechner, die beste Antwort bekommst Du natürlich von uns persönlich – meld’ Dich!
FAQ 2: Förderdarlehen = Asche vom Staat
Ob Du ein neues Haus baust oder eine bestehende Bude flott machst, ist egal. Über die Investitionsbank Schleswig-Holstein angeln wir Förderungen aus vielen verschiedenen Töpfen für Deine fangfrische Baufinanzierung. Es gibt Darlehen zu echt günstigen Zinsen und sogar direkt Kohle zwecks Tilgung oder sogar direkt aufs Konto. Diverse Angebote lassen sich spielend kombinieren, wenn man weiß wie! 😉. Als Dein Baufinanzierungsspezialist stellen wir Dir fangfrische Förderungen perfekt zusammen. Falls Du wirklich Bock hast Dich einzulesen, hier geht’s zu den Förderinstituten: KFW.de – IB-SH.de – BAFA.de.
Aber ganz ehrlich, bevor Du Dir das antust, ruf uns lieber an!
FAQ 3: Wieviel Eigenkapital brauche ich für eine Finanzierung?
Deine fangfrische Baufinanzierung ohne eigenes Geld (Eigenkapital) ist fast nicht drin. Zumal unsere Förderbank, die Investitionsbank, mind. 7,5 % Eigenkapital der Gesamtkosten sehen will. Dat is’ die Klippe, über die Du springen musst! Denn beim Immobilienerwerb halten noch andere die Flosse auf, beispielsweise der Staat, ein Notar und / oder ein Makler. Diese Kosten wollen Banken meist nicht finanzieren. Sollte Deine Schatztruhe aktuell doch ein wenig klamm sein, prüfen wir mit Dir zusammen, ob es auch mit weniger Gold geht. Kiek mol in beim Klönschnack.
FAQ 4: Mit welchen Kaufnebenkosten muss ich rechnen?
Hier bei uns in Schleswig-Holstein drückst Du 6,5 % Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis ab und der Notar und Grundbuchamt bekommen zusammen ebenfalls ca. 2,5 %. Unter 9 % Kaufnebenkosten beim Hauskauf geht gar nix! Hast Du Deine Hütte beim Makler gekauft, kommt das auch noch on top. Das sind locker zwischen 3 bis 7 %, je nach Vereinbarung. Lass’ Dich nicht von Deinem Lebenstraum abbringen: Beter düür as neet to kopen!
Und wenn Mathe nicht Dein Ding ist:
Beispiel: bei 500.000, – € Kaufpreis sind dat ca. 50.000, – € Flocken!
Wir helfen Dir jederzeit gern beim Rechnen, dann bleibt mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben!
FAQ 5: Wie lange dauert es, bis mein Darlehen ausgezahlt ist / wird?
Ich will morgen einziehen, klappt das?
Ich brauch’ das Geld morgen, klappt das?
Wenn es flott geht, sind 6 Wochen ab Zeitpunkt der Beantragung Deiner fangfrischen Baufinanzierung super. Häufig dauert es länger, einfach weil die Banken verdammt viele Unterlagen wollen. Da lotsen wir Dich schnell durch, sorgen dafür, das alle wichtigen Unterlagen parat sind, die Du für Deine Baufinanzierung brauchst. Das beste, was Dir passieren kann, ist: Wir haben schon mal geschnackt und Du bist vorbereitet. Stehst Du dann vor Deiner Traumhütte, bist Du allen anderen eine Bootslänge voraus, denn durch uns weißt Du ja schon, wie der Hase löp’t. So wird Deine fangfrische Baufinanzierung ratz-fatz umgesetzt, und die Kohle schnell ausgezahlt.
Eine unverbindliche und vor allem unabhängige Beratung ist bereits sinnvoll, wenn Du noch auf der Suche nach Deiner Wunschimmobilie bist, damit Du prüfen kannst, „wieviel Immobilie“ Du Dir leisten kannst. Wenn Du dann Deine Wunschimmobilie gefunden hast, rechne bitte vom Zeitpunkt der Darlehensbeantragung bis zur Darlehensauszahlung mit 3 Monaten. Natürlich kann es im Einzelfall auch mal bedeutend schneller gehen, vor allem wenn Du durch uns gut vorbereitet bist, aber bedenke immer, dass Du oft auch Kündigungsfristen Deiner aktuellen Mietsituation einkalkulieren musst.
Worauf warten? Lass uns den “Wunschimmobiliencheck” starten!
Rollmöpse und Unabhängigkeitsgarantie:
Top bewertet! Hier sagt Ihr uns, ob Euch der Fisch geschmeckt hat
Hauke Holst16 April 2024Äußerst engagiertes Team! Wir wurden hervorragend und vor allem unabhängig zu unserer Hausfinanzierung beraten und während des gesamten Prozesses sehr gut betreut, besser hätte es nicht laufen können. Auch zu weiteren Finanzfragen wurden wir bestens beraten und betreut. Wir sagen vielen Dank und freuen uns ebenfalls schon über eine anstehende Beratung zum Thema Versicherungen. Macht weiter so!Irina Hopp12 April 2024Sehr freundliche, kompetente und zuverlässige Beratung und Abwicklung. Empfehlenswerte Adresse wenn es um Finanzfragen geht.Benjamin Fein7 März 2024f:a Finanz GmbH ist eine sehr kompetente Firma mit sehr netten Mitarbeitern die sich Zeit nehmen und auf die Wünsche der Kunden eingehen. Wir haben nur gute Erfahrungen gesammelt und sind immer mit ein positiven Gefühl aus den Gesprächen heraus gekommen. Wir können f:a Finanz nur jeden empfehlen der von Fachleuten beraten werden will.Markus Rohloff5 März 2024Top Beratung, danke für schnelle Bearbeitung!Jessica H2 März 2024Lars Rosenstein ist sehr engagiert und vertrauenswürdig. Klare Weiterempfehlung. 😀Familie Lüthje22 Februar 2024Mit dem Service und der Abwicklung sehr zufrieden, kompetente Mitarbeiter.Axel Barbier30 Januar 2024Gestern Abend zu einem Versicherungsvertrag Frage per E-Mail an f:a Finanz gestellt und heute Vormittag Rückruf vom Chef persönlich erhalten - natürlich alle Fragen zufriedenstellend beantwortet - top!Katja Janzen24 Januar 2024Sehr kompetenter Ansprechpartner für Immobilienfinanzierung!!! Wir haben vor 11 Jahren mit f:a finanziert, alles ging super unkompliziert und sehr schnell. Wir hatten leider zuvor eine Beratung eines sehr namhaften und großen Baufinazierungsanbieters. Leider wurden wir da komplett enttäuscht, laaaange Wartezeiten und kein Ergebnis, da nur die profitabelste Bank angefragt wurde, aber die Konditionen der Bank so gar nicht zu unserer Anfrage gepasst hat. Durch Empfehlung sind wir bei fa:Finanz angekommen haben in kürzester Zeit alles in Sack und Tüten gehabt und konnten starten, da unser Zeitdruck enorm war! Im letzten Jahr haben wir anschlussfinanziert, natürlich mit f:a Finanz. Trotz unserer veränderten Lebensumstände lief alles super! Wir fühlten uns wieder super beraten und es ist eine sehr vertrauensvolle und angenehme Zusammenarbeit! Also wären nur die Hälfte aller Dienstleister so auf den Kunden und seine Anliegen fokussiert, wären wir alle gerettet😇
Förderpartner & -möglichkeiten:
+49 (0) 431 2371818-30
Die fangfrischen Baufinanzierungs-Fischköppe
Die fangfrischen-Baufinanzierungs-Fischköppe von Backbord nach Steuerbord:
Nikoleta Dekic, Lars Rosenstein, Tobias Janaschke, Christian Mund, Clarissa Demitz.